Tallvägen 2

260 kvm kontor med egen ingång endast 2 min från E4:an ca 10 min från Södertälje centrum. Lokalen har en egen lastport med en mindre lageryta intilll.

Om lokalen

260 kvm kontor med egen ingång endast 2 min från E4:an ca 10 min från Södertälje centrum. Lokalen har en egen lastport med en mindre lageryta intilll.

Här finns möjlighet att skapa moderna kontorsytor med ett attraktivt läge. Lokalen ligger i markplan och är genomgående med stora fönster i flertalet väderstreck. Idag är lokalen rumsindelad men ytan kan vid behov anpassas efter blivande hyresgäster. Funktionellt pentry och en väl tilltagen matplats med härligt ljusinsläpp finns i anslutning.

Vid behov finns vakanta lagerytor i byggnaden intill. Upp till 300 kvm finns tillgängliga att omgående hyra.

Mycket bra kommunikationer och goda parkeringsmöjligheter på fastigheten. Närhet till service såsom Friskis & svettis, lunchrestaurang samt Willys mataffär.

Närområdet är under utveckling och i den norra delen av hamnen pågår detaljplanering för bostäder. Söndertälje kommun vill där utveckla ett attraktivt bostadsområde med sjönära läge.

På cirka 10 minuters cykelavstånd från Södertälje centrum och endast 5 minuters promenad från pendeltågsstationen Södertälje hamn ligger denna rymliga och ljusa lokal.

Intresseanmälan

Jag är intresserad!

Lokaltyp

Kontor

Storlek

260kvm

Dokument & länkar

Fastigheten

Kommun

Södertälje

Ort

Södertälje

Område

Södertälje

Gatuadress

Tallvägen 2

Kommunikationer

Buss: Närmaste busshållplats nås inom 200 m och trafikeras av linjerna 754, 802 samt 788. Från Södertälje station tar resan med buss till Tallvägen ca 20 min.

Tåg: På kortare gångavstånd, ca 600 meter ligger pendeltågsstationen Södertälje hamn. Resan till Stockholms centralstation tar ca 40 min.

Parkering

Parkeringsplatser finns till en kostnad av: Enkel plats- 500 kr/mån. Plats med uttag för värmare, elen påslagen ca 3 timmar/dag. 750 kr/mån.

Service

I närområdet finns logistikfastigheter, verkstäder, B2B, mindre industrier, kontorsfastigheter, lunchrestauranger. Även Service som Willys mataffär och Friskis & Svettis nås inom ett par 100 meter.

Ca 4 kvm norr om fastigheten finns Morabergs handelscenter med ett flertal stora butiker såsom Jula, Stadium Outlet, Elgiganten, Plantagen, K-rauta, m.fl.

Ca 3 km nordväst ligger Södertälje centrum som erbjuder, butiker, restauranger och flertalet matbutiker.

Omgivning

Fastigheten ligger ca 3 km sydost om Södertälje centrum i stort och uppbyggt industriområde. Området ligger längs E4:an och stäcker sig över både den östra och västra sidan, samt angränsar mot Södertälje hamn (Igelstaviken) i öster.

Den samlade industribebyggelsen i området sträcker sig som ett ca 3 km långt bälte ända in till stadens centrum.

Vill du veta mer?

Niklas Norlin

Uthyrare

070-373 80 23 niklas.norlin@nordicpm.se

Intresseanmälan