Mårbackagatan 19-23

Ta chansen att hyra i flexibla lagerlokler med kontorsdel och lastport i Larsboda i Farsta.

Intresseanmälan

Jag är intresserad!

Om lokalen

Ta chansen att hyra i flexibla lagerlokler med kontorsdel och lastport i Larsboda i Farsta.

Lokalerna på Mårbackagatan utgörs av lager-, förråd- och kontorsytor med varierande storlek och utformning. Här finns det möjlighet att hyra kontor och höglager tillsammans på ca 700 kvm alternativt att dela upp ytorna var för sig. (se planritning) Vi kan också erbjuda er mindre lager och kontorsytor på ca 320 kvm, 360 kvm, 460 kvm, 606 samt 650kvm. Lokalerna hittar ni på bottenplan i fastigheten, med lastport mot den stora innergården. Här finns det goda parkeringsplatser för förhyrning alternativt att ta emot besök.

De flesta lokalerna är utrustade med personalutrymmen, i form av pentry, pausyta, WC, duschar och omklädningsrum.

Möjlighet till snabbt tillträde finns då lokalerna står hyresledig idag.

Varmt välkommen att lämna intresseanmälan eller ringa ansvarig uthyrare för visning!

Fastigheten

Kommun

Stockholm

Ort

Stockholm

Område

Farsta

Gatuadress

Mårbackagatan 19-23

Kommunikationer

Fastigheten är lättillgänglig oavsett om du färdas med bil eller med allmänna kommunikationer:

Bil: Fastigheten ligger i nära anslutning till bl.a. Nynäsvägen (väg 73) och Magelungsvägen (väg 271). Kommunikationsplattformen kommer på sikt att förbättras ytterligare, då Stockholms stad skapar nya tillfartsvägar från Nynäsvägen och Farsta Centrum i samband med etableringen av Larsboda livsmedelscentrum i området.

Buss: Precis utanför fastigheten finns hållplats för linje 830 som går med täta avgångar mellan Farsta Centrum och Handenterminalen, linje 831 (Farsta C - Trångsund - Skogås - Länna), samt linje 184, mellan Farsta Centrum och Larsboda. I närheten finns även hållplats för linje 828 (Farsta C - Stortorp - Trångsund - Skogås - Drevviksstrand).

Spårbunden trafik: Inom drygt 5 minuters promenadavstånd når man både pendeltåg och tunnelbana. Pendeltågsstationen Farsta Strand ligger bara ca 700 m bort och tunnelbanestationen med samma namn finns på ca 800 m avstånd. Här finns även hållplats för ytterligare ett tiotal busslinjer.

Parkering

I fastigheten finns såväl garageplatser som p-platser utomhus att hyra

Service

I Larsboda finns i dagsläget tre lunchrestauranger, med god variation i sitt utbud. På sikt kommer det högst troligt att öppna ännu fler restauranger, i samband med etableringen av det planerade Larsboda livsmedelscentrum intill fastigheten.

Farsta Centrum, med bl.a. 150 butiker och drygt 25 restauranger/caféer, ligger endast några minuters bilväg bort och är en mycket väletablerad handels- och mötesplats med ett mycket brett utbud av såväl handel och restauranger som övrig service.

Omgivning

Larsboda i Farsta är ett utpräglat företags- och industriområde som ligger mycket strategiskt placerat genom sitt gynnsamma läge mellan de stora trafiklederna Nynäsvägen och Magelungsvägen. Larsboda ligger även mellan Farsta Centrum och Trångsund, samt mellan sjöarna Drevviken och Magelungen.

I området planeras uppförande av Larsboda livsmedelscentrum, som kommer att bli ett nytt livsmedelsområde för ett tjugotal företag som lämnar Slakthusområdet, med inflyttning runt årsskiftet 2020/2021. Projektet kommer att attrahera ytterligare företag och branscher att etablera sig i området, och nya trafik- och logistiklösningar kommer att skapas med bl.a. ny väg från befintlig avfart i Farsta, samt ny anslutningsväg från Nynäsvägen till Perstorpsvägen.

Det finns även ett flertal pågående planprocesser för bostadsbyggande i de närliggande områdena väster och norr om Larsboda, som t.ex. projektet "Telestaden" där det planeras för byggande av 3 000 bostäder i och kring Telias gamla lokaler.

Vägbeskrivning

Från Stockholm kör man Nynäsvägen (väg 73) söderut till avfart Larsboda och följer Ågesta Broväg söderut till första rondellen, där man tar av till Mårbackagatan som man följer cirka 500 meter till fastigheten, som är belägen med adress Fryksdalsbacken 1-3 och Mårbackagatan 19-23.

Kommer man söderifrån på Nynäsvägen svänger man in på Magelungssvägen (väg 271) vid avfarten märkt Älvsjö/Farsta. Efter några hundra meter, vid trafikplats Trångsund, tar man av vid avfart märkt Sköndal/Stortorp till Perstorpsvägen (väg 607) som efter ytterligare ett hundratal meter leder till Fryksdalsbacken.

Vill du veta mer?

Intresseanmälan